楼上漏水定损鉴定费谁出？楼上漏水楼下的损失找谁来鉴定？房子装修验收服务内容：1. 覆盖全流程关键工序；2.100+细项逐一排查；3.完整质检报告。

房屋装修漏水案例分析：李某从开发商处购买了一套一手房，入住三年后，发现自己的厨房天花板出现严重的渗水现象。李某找到物业联系到楼上业主王某。李某认为是王某早前进行装修改动了厕所和厨房的隔墙导致上下层防水层损坏而致漏水，而王某则认为自己的装修并没有破坏楼体结构，认为房屋漏水是开发商所建房屋的质量存在问题。双方僵持不下，最终闹上法庭。法律分析：《中华人民共和国民法通则》第八十三条:不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第八十四条：不动产的相邻权人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《建筑工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。

装修漏水司法鉴定按以下流程：一、委托函由各级人民法院发函至委托单位，就具体案件的装修标的争议项说明鉴定范围。并附带邮寄案件的必要资料，一般来说包含《设计图纸》、《装修工程合同》、《工程预算》等。二、预约上门测量由鉴定单位预约双方当事人到现场参与鉴定标的测量与调查取证。为保障鉴定测量顺利高效进行，双方各授权一名代表人参与，并提前整理好现场。如有必要，经双方同意后进行拆开检测取证。三、出具《质量鉴定报告书》鉴定单位根据现场取证材料，按照国家相关法律法规，对具体内容做出专业、权威、公正的判断，并说明相关判断依据标准及专业性意见。鉴定单位出具纸质《质量鉴定报告书》寄送给委托方，鉴定单位对做出的《质量鉴定报告书》负有法律责任四、双方当事人对《质量鉴定报告书》进行确认并提出异议双方当事人有权对鉴定单位的《质量鉴定报告书》提出异议，鉴定单位有义务就双方当事人的异议进行说明。五、鉴定单位对异议出具解释函，如有必要需出庭当面解答疑惑鉴定单位对双方当事人提出的异议应当进行书面解释，并邮寄至法院接受法院及双方当事人质询，如有必要需要出庭当面解答疑惑。六、法院根据《质量鉴定报告书》进行调解或做出审判。

房屋漏水业主的维权方法有哪些？1、分清责任主体。房屋质量纠纷经常涉及三个主体，那就是售房者、物业公司、建筑施工单位。售房者对房屋承担质量保证责任;物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务;而建筑施工单位基于施工合同也承担质量保证责任。2、慎重要求退房。无论是在竣工验收阶段还是在房屋交付使用后，只要出现房屋主体结构不合格或严重影响正常居住使用，购房者均可要求退房及要求赔偿损失。但是，法院因房屋存在质量问题判决退房的情况不多见，建议购房者慎重要求退房。3、注意收集证据。如果要收集证据，可采取诸如拍照、摄像、书面记录等方法，必要时可请公证机关进行公证等方式来实现，这样才能在诉讼时有更大的把握成功维护自己的权益。4、要求承担违约侵权责任。因商品房质量不合格，发生事故比如倒塌、脱落、塌陷、漏水侵蚀腐朽等而致人损伤或致物损害的，受害人或购买者可以主张违约责任或侵权责任。售房者交付不合格的房屋，给购房者造成人身、财产损害的，购房者可以主张违约侵权责任措施予以补救。

在装修工程质量鉴定与造价评估方面，装付宝是目前广东省、海南省、江苏省、浙江省等，4个省的高级人民法院唯一认可的装修类别司法鉴定单位。

楼上漏水定损鉴定费谁出？楼上漏水楼下的损失找谁来鉴定？房屋装修出现漏水问题找谁赔偿？

家装维权途径方式1.首先，消费者应积极地和装修公司进行协商，要注意在保护自己合法权益的基础上，实事求是地描述所出问题，对赔偿结果要求合理，这样问题容易解决。 2.行业协会，其次，消费者可以找有关单位和部门，如一些地方会有建筑装饰协会等行业协会，底下的会员单位如在装修过程中出现问题，业主可向行业协会反映，很多协会都会出面协调帮助双方解决问题。这种维权方式是通过民间第三方机构协调解决。 3.消费者协会，这个消费者维权号码恐怕尽人皆知。根据消费者保护法规定，在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后，与被投诉的装修公司联系，进行情况调查和调解。4.司法鉴定机构，通过单方（双方）委托装修类司法鉴定机构（装付宝）进行装修质量鉴定。

楼上住户装修导致漏水，物业要负责吗？我国《物业管理条例》第五十三条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。如果业主遇到了此类问题，应首先向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。

修复造价评估：对质量不达标部分的修复费用评估。修复造价是建立在工程质量问题，根据修复施工方案提出的意见进行的修复工程费用评估鉴证。

楼上漏水定损鉴定费谁出？楼上漏水楼下的损失找谁来鉴定？楼房漏水有哪些处理方法？1、中管道漏水 安装准确是关键 房间水管接口漏水怎么办，相信大家碰到这个问题的时候都是会很烦恼，而且到这个时候也是会忙得手忙脚乱的到处搬救兵。2、屋漏水保护层要重做 防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物。3、楼面现黑斑 马上寻找渗漏点 很多人在装修完，入住不久就会发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面。4、止裂缝漏水 做好养护工作裂缝漏水这种也是属于高发问题之一，修缮多要破坏装修，相对来说会比较麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此处理的时候一定要妥善。