装饰装修类合同审核公司,广州装修报价审核公司
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装修司法鉴定流程:
1、评估鉴定事项
鉴定事项分为:装修质量鉴定(质量纠纷)、工程造价审核(价格纠纷)、装修修复方案(损坏修复)、修复造价评估(损坏追偿),准备相关资料:《设计图纸》、《装修工程合同》、《工程预算》等。
2、报价及缴费
根据鉴定事项范围做出鉴定方案,委托人垫付鉴定费用,待庭审请求法院由败诉方最终支付鉴定费用。
3、约定上门测量
已起诉的由法院协调,未起诉的由鉴定单位协调约定上门测量取证时间,及时通知告知双方当事人,双方都有权利现场见证测量过程,不到场视为放弃该权利。
4、出具《鉴定报告》
测量结束后15个工作日内,由鉴定单位出具鉴定报告,邮寄给委托方。
5、出庭作证(如有需要)
当事人双方对鉴定报告具体章节有权以书面的形式提出疑问,鉴定单位应书面回复疑点问题。如有必要,可申请鉴定单位出庭作证。
6、法院判决或协商调解
法院根据鉴定报告双方责任及实际情况,协商调解或最终做出判决。
装修报价单组成部分:工程项目信息:一般出现在报价单的开头,主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料。项目详细报价:1、序号/项目名称:可以看出房屋有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有增项和漏项。2、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以是施工面积、或者材料数量等等。3、单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,如看是按面积算的,还是按项目数量算的。4、材料单价&合价:材料是装修工程中占用费用最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出。5、人工单价&合价:人工单价是指工人的工资,可以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量。6、材料规格和工艺说明:写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺。
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装修投诉流程:1.业主方提交诉求;2.付宝或消委会调解及建议;3.调解不成功可启动现场鉴定、评估;4.出具《质量鉴定报告》启动法律程序。
装修报价单组成部分:工程项目信息:一般出现在报价单的开头,主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料。项目详细报价:1、序号/项目名称:可以看出房屋有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有增项和漏项。2、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以是施工面积、或者材料数量等等。3、单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,如看是按面积算的,还是按项目数量算的。4、材料单价&合价:材料是装修工程中占用费用最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出。5、人工单价&合价:人工单价是指工人的工资,可以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量。6、材料规格和工艺说明:写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺。
房子装修出现质量问题怎么解决?
其实装修过程和装修以后普通装修难免会出现一些问题,关键是会不会影响到安全,或极度美观问题,如果影响到了那就要及时解决,先协调装修施工单位和房屋所在的物业公司一同判定问题存在的原因和根源,找到根源就好处理了,属物业的归物业处理,属施工后期造成的那就要装修公司谈谈,因为你没有说明具体事情的特征所以不好下定论。
解决路径: 1、投诉到装修公司或者施工单位总部 2、投诉到当地技术质量监督局 3、投诉到当地消协 4、投诉到当地建委 5、投诉到当地建筑装饰协会(并审核格式合同) 6、投诉到当地室内装饰行业协会 7、找法院委托的装修质量鉴定机构(广州装付宝)8、仲裁 9、按合同约定的辖区法院起诉,进入司法程序。
如何制定装修报价单?1、工程项目信息:一般出现在报价单的开头,主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料。2、项目详细报价:(1)序号/项目名称:可以看出房屋有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有增项和漏项。(2)数量:是计算出总工程量的一个数据,可以是施工面积、或者材料数量等等。(3)单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,如看是按面积算的,还是按项目数量算的。(4)材料单价&合价:材料是装修工程中占用费用最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出。(5)人工单价&合价:人工单价是指工人的工资,可以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量。(6)材料规格和工艺说明:写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺。3、签字:一般报价单的结尾需要设计师、业主签字确认。
装修报价单猫腻多,如何破解:一、施工材料猫腻:关于施工材料的猫腻较多,主要有关于材料的说明模糊,可能导致后期施工以次充好。材料说明模糊:一些装修公司的装修报价单中,会注明用到哪些材料,却不标明材料品牌和具体型号等,于是在实际应用时以次充好,从而赚取材料差价;此外在一些报价中,一些主材会被注明暂定,但是在价格栏中却报了低价,使得总价看起来较低。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
装饰装修类合同审核公司,广州装修报价审核公司。装修保修国家标准:根据《建设部第110号令》,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
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