别墅精装修如何报价？1、装修风格、家居系统、结构设计等因素别墅业主可以根据自己的财力，选择奢华或者质朴的装修，但因使用材质的不同，装修价格会有很大的差别。而且，由于涉及建筑节能、智能系统、结构设计等专业性较强的项目，这令别墅装修的造价难以估算。不过，业主只要多看看、多了解，再听听专业人士的建议，就能做到心中有数。2、常住别墅、度假别墅价格不同资金投入要综合考虑别墅用途，即居住方式决定了装修造价。如果只是度假型别墅，装修投入可考虑较少；如果是居家型别墅，因日常使用较多，装修投入则要考虑较多。同时，如果所购买别墅小区的品质较高，小区环境及物业均好，而且准备长期作为日常居住的别墅，则可考虑多增加些装修投入资金，因为这类型别墅升值空间较大，装修资金的投入并不会让别墅居住品质有所下降。别墅毕竟是高端住宅，买别墅在一定程度上是身份和地位的象征，这时候别墅不单单是满足日常的居住功能，它还具备了一定的社交或接待功能，因此，别墅业主在别墅设计以及装修上不吝耗费重金。这类型别墅业主往往对装修造价并不加以考虑，只是要求能有上档次的装修，能体现经济实力和尊贵的身份。此时，别墅设计师就要用“加法”来对待。比如专门设计出配套的厨师、保姆用房等，以便于主人举办私人酒会和Party，或者专门设计一个展示屋主收藏功能的空间、增添一套顶级的音响设备、配饰到位的家具、饰品等等，这些都可以彰显尊贵的身份。3、别墅产品也是越来越丰富，除了独栋别墅外，有相当一部分是联排别墅、叠拼别墅或townhouse等，它们被统称为亚别墅。亚别墅满足了人们有天有地的别墅梦，但其用地面积及户型面积都不如独栋别墅的大，因此在装修造价上较好估算。亚别墅的基础装修部分可以套用普通单元房的装修单价来计算。除此之外，亚别墅装修业主因选用的电器产品、家具等后期配套产品以及露台精致程度的不同，造价都会有所差别。一般来说，亚别墅装修在100万以内是正常的。对于一套居住型的、面积在500平方米的独栋别墅而言，装修投入从100万到200万元也是常见的，甚至有更高。别墅装修的造价和预算具体还要根据个人的一些需求，装修公司了解清楚以后会出来一个大致的报价，所以，业主还是要到公司去具体了解一下，多做比较，才能做到心里有数。

装修报价差异，注意核实装修工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，监督得也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何，短期内很难看出来，也无法深究，不少施工人员常在这上面做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，但施工队员只刷了一遍，表面上看不出有任何区别，但实际上却降低了工艺标准，暂时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。

装修投诉流程：1.业主方提交诉求；2.付宝或消委会调解及建议；3.调解不成功可启动现场鉴定、评估；4.出具《质量鉴定报告》启动法律程序。

广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司在业务上受广东省装饰行业协会消费者专业委员会的监督与指导，主要承接：装修装饰消费投诉中装修工程施工质量鉴定、设备安装施工质量鉴定、装修工程修复造价评估、装修工程造价审核、装修工程修复方案、新房验收、装修过程阶段性验收、石材（瓷砖）放射性检测；提倡“先装修，后付款”的新消费理念，推广《广东省室内装饰装修工程施工合同》简称“三方装修合同”，杜绝霸王条款及装修陷阱！

装修报价单有猫腻，如何破解：一、计量单位猫腻：最常见的就是偷换计量单位，比如将原本应该按平米算的报价项目改为按米算，这个猫腻需要大家多加留意。业主应要求按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，减少报价误差。二、计量面积猫腻：不少装修公司的报价单猫腻往往也存在在计量面积上。常见的做法有：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方，至于橱柜背面就不贴了。三、人工费猫腻：在这方面主要的猫腻就是故意降低某个施工项目的材料费用，而提高人工费。由于市场上对于人工费并没有一个统一的价格标准，因此，不少装修公司就将人工费悄悄提高。

装修合同痛点问题：1、报价不合理：拆分报价 附加费无标注2、合同有缺陷：主体不清晰 霸王条约3、图纸不规范：细节不完善 功能缺失4、恶意增漏项：增项范围不明确。

装修报价差异，注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做得比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中的“猫腻”。如做门套，把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价，他们往往把一些分项价格各提高一小部分，消费者不易觉察，就在这不知不觉中使总体价格提高了很多。更有甚者，把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制，消费者往往不能识别这其中的秘密，也说不出这种报价不合理的原因，因此也就只有交钱了。实际上，这种分项计价很容易重复计费，使得大部分消费者被“宰”还不知是怎么回事。

装修质量鉴定是什么？装修造价鉴定定义

装修质量司法鉴定是指装修业主与装修公司就装修质量问题无法达成一致，上诉至各级人民法院，由法院指派有资质的权威第三方装修质量鉴定单位对装修标的争议项进行专业、公正、合法取证，并出具《装修质量鉴定报告书》经当事人双方确认具有法律效力文件，作为案件审判的主要技术性证据。装付宝具有司法鉴定资质。

装修造价鉴定评估是指对有争议的装修工程在进行施工质量检测鉴定后、设计图纸满足设计规范要求在满足施工合同要求的情况下对存在争议的装修工程造价进行鉴证评估。

如何审核装修合同报价是否合理？1、模糊设计:通常在初步预算时,大多数公司都只是根据公司或行业惯例报个通价,这个通价还是在揣摸业主心态的基础上报出的,或高或低相去甚远。如做衣柜,甲公司报价620元/平方米,乙公司报价720元/平方米。很可能甲公司的衣柜主结构用的是15厘板,甚至柜内光身,光身就是不贴内板,而乙公司720元/平方米则又是另一种做法,并非报价越低就越好。2、隐瞒项目:在报价时,某些公司会在初步预算报价时将一些应做的项目不报,从而制造较低的报价,吸引业主进来,那些当初没报的项目开工以后慢慢地增加,由不得你不做,那些都是必须做的。3、隐瞒数量:这种做法是将所施工的项目数量在初步预算报价时象征性地报一些,大量隐瞒数量,使得预算报价相对诚实的公司如实相报低得多,结算时统统计上。4、分开报价:如将管理费等在初步预算报价时不提,等到签合同时再另说。

房子装修验收糟心事：1.随意签字验收出现问题，装修公司推脱责任；2.没有第三方质检，缺乏证据投诉无门；3.验收不仔细，投入使用才发现问题；4.验收不专业，施工方不认可。

室内装修报价明细表包括哪些？1、序号／项目名称：从这一部分能够或多或少的看出家中需要施工的项目数量，这时你完全可以结合图纸，就能看出哪里有缺项和漏项。2、单位：通过此种方式，你就能清楚的知道装修公司所使用的计价方式；通过这些就能详细的分辨出是不是一份正规装修报价单。3、数量：对工程量进行整体的计算，能够明确计算出装修材料的数量以及面积等问题。若有疑问，建议业主进行实地测量。4、人工单价：一份正规装修报价单中，必须要有这个项目，涉及到今后的结算。5、辅料单价：辅料是半包装修公司获利的关键内容，也是要跟装修公司进行洽谈的内容。6、主材单价：主材是装修过程中购买数额较大的一个项目，广大朋友一定要认真核实。7、品牌规格及工艺：主要涉及到主材和辅料的品牌、型号以及部分施工工艺。8、备注：对于其他约定的明确标示。比如：在半包的情况下，哪些需要业主提供，哪些需装修公司购买，都可以一一在此标示出。

找装修公司装修流程：1、业主在找装修公司之前，可以先通过网络查看一些公司的情况，建议选择排名、口碑以及信誉度等相对较好的公司。2、在确定了装修公司之后，业主可以详细询问其施工方面的细节问题，并要求查看样板间，以此来判断设计师的水准。3、然后，业主要对房屋装修的初步方案提出自己的意见和看法，与设计师共同商讨，从而确定最终的装修方案。4、业主在与装修公司谈妥价格之后，就可以签订合同了。接着，业主先付60%的工程款，这样装修公司就可以开始施工了。