签发日期：二〇一八年   月   日

说      明

1  涂改无效，无审核、签发人签字无效。

2  无盖“公章”无效。

3  如对本意见书有异议，请于收到之日起十五天内提出。

4  未经书面批准，不得部分复制；局部复印无效。

5  未经书面批准，不得用于广告、商品宣传等商业行为。

6  未经书面修改和修正，本意见书为正稿，即完成确定的终稿。

7  我鉴定机构是以严谨的团队及多人工作形成书面文件，对当事人提出

   的异议只通过书面形式进行回复。

工  程  概  况

    受广州市番禺区人民法院，广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司于2018年6月13日对广州亚运城兴亚二路运动员一区**栋***房装饰装修工程质量进行鉴定，目的是鉴定该工程施工质量是否符合国家现行相关规范的规定。

一、鉴定依据

1.1、GB 50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

1.2、GB 50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》

1.3、国家现行其他适用性规范

二、鉴定办法

2.1  现场勘察、询证，拍照取证。

三、鉴定结果     

3.1  地面铺贴工程不符合《建筑地面工程施工质量验收规范》第6.2.10条“踢脚线表面应洁净，与柱、墙面的结合应牢固。踢脚线高度及出柱、墙厚度应符合设计要求，且均匀一致”，第7.1.5条“木、竹面层铺设在水泥类基层上，其基层表面应坚硬、平整、洁净、不起砂，表面含水率不应大于8％”，第7.1.8条“木、竹面层的允许偏差和检验方法应符合表7.1.8的规定” 的规定。

表7.1.8木、竹面层的允许偏差和检验方法

经现场勘查：客厅地脚线空鼓22块（其中脱落1块），书房木地板表面平整度不符合要求（6.0mm/2m）, 主卧木地板表面平整度不符合要求（5.0mm/2m）, 次卧木地板表面平整度不符合要求（7.5mm/2m）。参考资料如图所示：

3.2  饰面砖铺贴工程施工质量不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》第8.2.7条“采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行了碱背涂处理。饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实”，第8.3.4条“饰面砖粘贴必须牢固”，第8.3.5条“满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝”的规定。

经现场勘查：公卫墙面瓷砖空鼓、松动111块（其中裂纹2块），主卫墙面瓷砖空鼓、松动99块（其中裂纹1块），主卧飘窗窗台石板空鼓3块，次卧飘窗窗台石板空鼓3块，厨房墙面瓷砖空鼓、松动77块（其中脱落2块），入户大门墙面瓷砖空鼓、松动31块。参考资料如图所示：

3.3  其他存在质量缺陷项目。

经现场勘查：主卧室墙面腻子层受卫生间浴缸底部湿气影响，受潮脱落；厨房推拉门顶部开裂。参考资料如图所示：

4、鉴定结论

本装饰装修工程施工质量不符合《建筑地面工程施工质量验收规范》第6.2.10条，第7.1.5条，第7.1.8条；《建筑装饰装修工程质量验收规范》第8.2.7条，第8.3.4条，第8.3.5条的规定。主要表现为：客厅地脚线空鼓、脱落，书房、主卧、次卧木地板表面平整度不符合要求，公卫、主卫墙面瓷砖空鼓、松动、裂纹，厨房墙面瓷砖空鼓、松动、脱落，入户大门墙面瓷砖空鼓、松动，主卧、次卧飘窗窗台石板空鼓，主卧墙面腻子层脱落，厨房推拉门顶部（墙面与吊顶）开裂。

上面的{ 【装修质量鉴定】/【问题定责】/【装修合同纠纷】/【装修估造价】 }是由：装付宝公司 与 广东省装饰行业协会消费者专业委员会，官方撰写，转发请保留原文出处。