毛坯房验房标准有哪些？可以说一下吗
热心网友
2020-05-14 16:54:25
毛坯房验房标准1、无渗漏检查地面、墙面、顶面，是否有水渍，如果有水渍可能有水管破裂或墙面裂缝现象，必须及时查找原因。2、入户门（1）看入户门的品牌和防盗级别，要与合同中约定的一致。（2）来回开关入户门，查验门轴运转是否平稳顺畅。（3）碰锁几次，斜锁舌碰撞顺畅，门把手是否顺畅。（4）转动门锁旋钮、钥匙，各个锁舌伸出、缩回是否顺畅。（5）门的表面没有破损、变形，门框上的密封胶条是否完好。（6）门框与墙体之间要打胶，并且严密。3、上水打开水龙头或阀门，查验水压是否正常。4、下水查验各个下水管、地漏，排水是否通畅。5、强电箱查验强电箱里开关是否正常，开关要标明各个线路。6、照明线路所有开关是否正常，灯要亮起和熄灭，灯泡不能忽明忽暗。7、插座和漏电保护器查验插座，火线、零线不能接反，不能缺少地线。8、弱电箱查验弱电箱里是否有入户光纤和闭路电视线。9、窗户（1）查验推拉窗、平开窗、上悬、内倒开关是否顺畅，关闭后是否严密，有缝。（2）玻璃不能有破损，双层玻璃之间不能有水汽。（3）玻璃与窗框之间是否打密封胶，或者使用密封胶条。（4）窗框与墙体之间是否打胶，并且要严密。（5）窗户的锁扣或锁具是否正常、牢固。10、防护栏查验窗户防护栏，是否牢固。11、墙面和顶面空鼓用响鼓锤在墙上查验一遍，听锤头划过墙面的声音，看是否有空鼓。12、墙面平整度用2米的水平尺（靠尺）横七竖八地在墙上抽查，查验墙体是否平整。13、墙面垂直度用2米的水平尺尽量竖直地在贴在墙面上测，查验垂直度是否有偏差。14、地面水平度查验每个房间的四个墙角，墨线与地面的高度是否一样，是否存在水平误差。15、梁是否倾斜查验梁的两端高度是否一致，是否存在误差。16、门洞和窗洞（1）查验门洞和窗洞的上下两边、左右两边，是否存在误差。（2）查验门洞和窗洞的直角，是否存在误差。17、阴阳角用直角尺量一下各个阴阳角，是否存在误差。
