毛坯房需要找验房师吗？毛坯房验房步骤怎么样的？
热心网友
2020-05-15 17:11:38
一、毛坯房需要找验房师吗毛坯房交付时，选择验房师对房屋进行查验是很重要的。查验工作不是我们想象的那么简单，会花上至少一两个小时，如果查验出房屋质量问题可以直接让物业进行现场维修，保障自己的权益，也省去了后期装修产生的矛盾和经济损失。二、毛坯房验房步骤1、门窗：是否有磕碰、变形、密封胶条脱落、锁扣是否完好、玻璃划痕等；2、墙地面：检查是否有裂缝，高低不平；3、卫生间、阳台的给排水：发现有水渍要拍照并做好记录，另外就是检查地漏是否通畅；4、地面是否平整：一般的毛坯房我们用肉眼是无法看出地平差，需要测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。先将透明水管注满水，在门口离地面0.5米或1米处画一个标志，把水管调到这个高度并且固定；把水管的另一端移到离门口最远的室内，看水管在这个地方的高度并做标志，测量这个标志离地面多高，计算两个数值的差就是房屋的水平差，差异在2cm左右是正常的；5、厨房燃气管：厨房燃气管有没有密封，管道的防锈处理是否规范；厨房阳台上面的洗衣机地漏是否完好；6、检查电路：关闭总电闸 ，看户内是否完全断电。然后依次检查室内的插座是否通电，距离地面30cm高的插座是否带有保险装置，再看看灯具是否开关正常。
